Hola a todos, tenemos una clienta a la que le estamos climatizando un duplex con tres unidades interiores de conductos domesticos de baja presion

El planteamiento de la obra lo ha llevado un compañero, pero esta embarazado (vamos su mujer)y apuntito de ser padre primerizo por lo tanto me queda a mi continuar con la instalacion.

La direccion de obra la lleva una decoradora que al parecer en la última visita le comentó a mi compañero que NO QUERIA NINGUN REGISTRO VISIBLE EN EL FALSO TECHO (perdón por el grito) y los dos intentaron buscar una solución.

Pero ayer cuando vi como lo querian instalar pues resulta imposible el acceso para poder hacer cualquier intervención puse el grito en el cielo, entonces lo he tenido que replantear y las he colocado de manera que sea más accesible.

Necesito vuestro consejo para razonarle a la decoradora buenos argumentos y diplomáticamente hacerle entender que necesito un registro por cada interior de conductos ya que en el mismo sitio llevan la bomba de condensados por no haber desagues, electronica y las conexiones frigoríficas.


Que le digo?????

Que me aconsejais????

P.D. Es que me enciendo enseguida con estas cosas y se que entre vosotros a mucha diplomacia.

Hola Chofito, a mi entender es primordial que cafe de por medio te sientes junto a la diseñadora y le enseñes a grandes razgos los fundamentos de la refrigeracion y haciendo incapie mas que nada en el funcionamiento de los equipos que estas instalando, cuales son las necesidades que tiene dicho equipo y el porque. Una vez que ella comprenda como es el funcionamiento pienso que podran llegar a buen puerto haciendo un balance entre estetica y funcionalidad. Si todo esto no resulta la puedes mandar a @#$%&/()=?¬. Saludos!! Yastay.-

Hola Yastay

Espero tengas razón y funcione el balance estetico/funcional gracias.

Ya me contaras como te fue...

Hola Chofito.
Yo personalmente le haria intentar comprender lo mismo que a comentado yastay,que no lo comprende pues que firme un documento responsabilizandose de las obras en futuras intervenciones.
Un saludo ,.-4

lega escribió:

Chofito escribió:

En vez de convidarla a un café,convidala a un "boy" que le explique y demuestre para que sirven los registros,,jajajjajja.
Su trabajo consiste en hacer "bonitos" esos registros,que para eso ha estudiado,o no.
Como las cerraduras no son bonitas,dejamos la puerta sin llave.
Que cuelguen una planta del registro y cuendo se tenga que acceder se quita,eso es una buena idea de una decoradora,no el impedir el registro.
Ya sabes,café o "boy".jajajja

yo opino como los compañeros, sientate con la decoradora y la propiedad, les explicas los peligros de no poner registros y si siguen sin quererlos que te firmen un documento exonerando a tu empresa de cualquier responsabilidad futura por no tener los registros hechos.

,.-17

Gracias a todos por vuestra colaboración

Estoy muy atento a todas vuestras opiniones, al parecer todos coincidimos de una forma u otra..estoy impaciente

Estas situaciones suelen ser muy comunes en obras donde el decorador, arquitecto o ingeniero que esta al cargo de las instalaciones, no tienen ni idea de climatización.

Ante estas situaciones, tienes que seguir estos pasos
1º.- Convencer al ignorante con argumentos técnicos la necesidad de dichos registros, de lo contrario.
2º.- Convencer al ignorante con argumentos legales, de lo contrario.
3º.- Pasar del ignorante y dirigirte directamente a la propiedad con los argumentos legales y documento de aceptación para firmar y si no es posible o siguen con “pegas” enviar burofax al ignorante o a la propiedad indicando los argumentos legales y tu eximición de cualquier responsabilidad.

Argumentos:
1.- argumentos técnicos: necesidad de registro para limpieza de filtros, limpieza de bandeja de condensados, comprobación de circuito frigorífico/fugas, comprobación de circuito eléctrico y consumos de unidad exterior.
2.- argumentos legales: REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
Artículo 2. Ámbito de aplicación.
1. A efectos de la aplicación del RITE se considerarán como instalaciones térmicas las instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.
Artículo 3. Responsabilidad de su aplicación.
Quedan responsabilizados del cumplimiento del RITE, los agentes que participan en el diseño y dimensionado, ejecución, mantenimiento e inspección de estas instalaciones, así como las entidades e instituciones que intervienen en el visado, supervisión o informe de los proyectos o memorias técnicas y los titulares y usuarios de las mismas, según lo establecido en este reglamento.
Artículo 14. Condiciones generales para el cumplimiento del RITE.
1. Los agentes que intervienen en las instalaciones térmicas, en la medida en que afecte a su actuación, deben cumplir las condiciones que el RITE establece sobre diseño y dimensionado, ejecución, mantenimiento, uso e inspección de la instalación.
Artículo 15. Documentación técnica de diseño y dimensionado de las instalaciones térmicas.
b) cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de calor o frío sea mayor o igual que 5 kW y menor o igual que 70 kW, el proyecto podrá ser sustituido por una memoria técnica;
INSTRUCCIÓN TÉCNICA IT 1: DISEÑO Y DIMENSIONADO
IT 1.1.4.3.4 Aperturas de servicio para limpieza de conductos y plenums de aire
1. Las redes de conductos deben estar equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfección.
2. Los elementos instalados en una red de conductos deben ser desmontables y tener una apertura de acceso o una sección desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento.
3. Los falsos techos deben tener registros de inspección en correspondencia con los registros en conductos y los aparatos situados en los mismos.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA IT 2. MONTAJE
IT 2.1 GENERALIDADES
Esta instrucción tiene por objeto establecer el procedimiento a seguir para efectuar las pruebas de puesta en servicio de una instalación térmica.
IT 2.2 PRUEBAS
IT 2.2.1 Equipos
1. Se tomará nota de los datos de funcionamiento de los equipos y aparatos, que pasarán a formar parte de la documentación final de la instalación. Se registrarán los datos nominales de funcionamiento que figuren en el proyecto o memoria técnica y los datos reales de funcionamiento.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA IT 3. MANTENIMIENTO Y USO
IT 3.1 GENERALIDADES
Esta instrucción técnica contiene las exigencias que deben cumplir las instalaciones térmicas con el fin de asegurar que su funcionamiento, a lo largo de su vida útil, se realice con la máxima eficiencia energética, garantizando la seguridad, la durabilidad y la protección del medio ambiente, así como las exigencias establecidas en el proyecto o memoria técnica de la instalación final realizada.

.Un saludo

Pascalin:

Como siempre, clase magistral de interpretación y aplicación del RITE.

Ese libro que odiamos a la hora de los exámenes y que tantas trabas nos pone a la hora de diseñar y calcular, es , en ocasiones, un firme aliado para conseguir que nuestro oficio tenga una defensa, acorde a ley, de sus actuaciones.

Lo que pasa es que muchas veces nos olvidamos de eso....

Y...

Chofito:

Más argumentos técnicos y legales que los que el compañero Pascalín aporta será difícil conseguir...

Lo del café (primero con la decoradora y en su caso también con la propiedad) es una idea muy acertada.... grandes cosas se han decidido frente a una taza de café.

Y tercero:

Algo parecido me ocurrió una vez en unas viviendas en el paseo marítimo de Palma.
Pisos de lujazo extremo...

Ni querían oir hablar de registros.

Y sin embargo la bañera del Jacuzzi tenía todo un frontal desmontable, porque la bomba de agua y el compresor de aire para las burbujas estaba debajo.

Cuando les planteé la posibilidad de tabicar todo el frontal de la bañera y embaldosarlo y dejar dentro la bomba y el compresor de aire, el fontanero puso el grito en el cielo.... (de hecho las palabras exactas fueron "pero tú qué dices, hombre??")

Me limité a mirar al propietario..... eso fué todo. Ni una palabra más sobre los registros para las unidades interiores.


Un saludo.