Buenas tardes, estoy leyendo un libro de refrigeración comercial, en el cual dice que básicamente en refrigeracion a los futuros clientes se les puede aplicar 2 tipos de contratos de mantenimiento. Uno de cobertura completa y otro de mantenimiento preventivo.
En el de cobertura completa? Le entraría la mano de obra un par de visitas y todos los repuestos de la maquina frigorifica?

El libro dice textualmente
"El contrato de cobertura completa cubre la mano de obra, la mayoría de los repuestos y todas las inspecciones de mantenimiento. Normalmente se suelen especificar las siguientes exclusiones en el contrato, aunque normalmente son afrontados por la empresa de servicios como un extra del contrato:
Suministro de agua drenajes y electricidad externa al equipo
-Puertas y accesorios (juntas de estanqueidad bisagras etc
-Iluminación
-Termómetros
-Los compresores no quedan cubiertos por la garantia
-Evaporadores y condensadores ( enfriados por aire y agua) de más de 5 años"

Mi pregunta es, si todo esto no entra en el contrato dentro de los repuestos?cuales son los repuestos que asume la empresa por tener un contrato de cobertura completa?

Buenas.

El tema de los contratos de mantenimiento es complicado.

Al final depende de ambas partes definir que entra y que no entra en el mantenimiento preventivo o correctivo.

No hay nada establecido por ley que establezca que entra y que no entra en el contrato, aparte de las revisiones obligatorias de control de fugas según el tipo y tamaño del equipo.

Saludos

En frio comercial o industrial nose como va el tema pero en climatizacion lo normal es el contrato basico segun ITE y otro mas completo con mano de obra incluida y por ultimo el contrato de garantía total.
En los tres se incluye lo que se denomina material pequeño material fungible como por ejemplo los filtros de aire,fusibles, engrase de bombas etc, el tipo medio es el mas utilizado con la mano de obra incluida y por ultimo el de garantía total incluye todo a excepcion de los elementos que por su vida util han dejado de funcionar.
Un ejemplo el de garantia total si el compresor se estropea por un fallo de bomba lo cubre si el compresor no comprime por desgaste de elementos moviles no lo cubre.
El contrato de garantia total suele ir acompañado de un mantenimiento predictivo que no es el preventivo.

Gracias por la respuesta en climatizacion si lo tenía más claro ahora a ver si los que curran en refrigeracion comercial e industrial pueden aportar algo de luz sobre el tema que aquí ando algo más perdido. Un saludo

el foro tiene temas de mantenimiento en instalaciones de refrigeracion y de climatizacion,
busca en sala jose,en evaporadores en libros, para refrigeracion , si es empresa con trabajadores, es obligatorio tener un frigorista titulado como minimo, 1 para el tema de refrigeracion, un deposito de fianza ,el personal , tipo de contrato, libro de industria,creo que hay 3 tipos de mantenimiento, en el contrato se hace constar todo dias horas , material, gas etc etc hecha un vistazo a los libros , el otro dia subieron unas hojas de mantenimiento o planillas,
se tiene que hacer una visita de la instalacion, para pasar un borrador de todo lo que tiene la instalacion, cada elemento como se llama , el cliente tendra un borrador o escritura de todo lo que tiene la instalacion , por eso la visita para saber si es correcto lo que contiene el escrito, y verificar el estado, asi sera el valor y los costes,
supon que vas la instalacion tiene 3 compresores pero tiene un compresor mal de mal,
asi que visitar y ver bien, para no salir despues corriendo, antes de firmar, si no se cumple el contrato poerdes fianza, y tendrias que pagar ,no es facil trabajar para uno,
saludos

Hola.

Un contrato es un acuerdo entre dos partes, y entra todo lo que esté estipulado en las claúsulas del mismo.

En un contrato del tipo que tu nombras como cobertura completa, o como dicen algunos, mantenimiento integral, suelen entyrar todos los repuestos que sean susceptibles de ser cambiados periódicamente.
Digamos por ejemplo: correas, aceites, productos de limpieza, filtros deshidratadores etc. etc.

Por otro lado no entrarán piezas como compresores , ventiladores, válvulas y otros.

A mi sinceramente es un tipo de contrato que no me gusta.
Alguien pierde siempre, y depende de quien tiene mas cara o mas abogados.

Quicir. Si yo contrato contigo un integral y al cabo de 7 meses por el motivo que sea, he agotado las horas de intervención o los recursos económicos, lo mas seguro es que el mes que viene , se te estropee un compresor, mas que nada porque de algún sitio tengo que sacar el dinero que pensaba ganar, ya que no trabajo por amor al arte.

Yo soy mas amigo de concertar el precio de un par de visitas y de los consumibles, y de pactar un precio de mano de obra y repuestos para el correctivo.

SAludos.

Cansino tu dices de un mantenimiento preventivo haciendo un par de visitas pero eso de los consumibles no lo entiendo, a que te refieres? Un saludo

Por consumibles debes etrender el material pequeño puesto en juego en las revisiones
- Filtros de aire, aceite, refrigerante.
- Complementos de carga de aceite y refrigerantes
- litros de nitrogeno, oxigeno, propano, acetilenoetc..que hayas empleado
- Valvulería
- etc.