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TEMA: Caldera en comunidad de vecinos

Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102806

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Hola a todos,soy presidente en una comunidad de vecinos y tenemos una caldera de gasoil para calefacción centralizada.Creemos que gasta demasiado,la caldera es vieja.Me recomendais cambiarla por una de gas natural,gasoil ó no vamos a notar el cambio y va a seguir siendo caro?
Gracias
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102839

  • silenbloc
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Hola yo pienso que el problema no lo tienes en el combustible sino en la caldera , todavía hay antiguas calderas en los sótanos de las fincas, de carbón. que se pasaron a fuel-oil luego ha gasoil y por último a gas natural y con unos rendimientos muy bajos . Normalmente se eliminan y cada vecino se instala en su vivienda su propia caldera.Un saludo
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102844

  • xeliño
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Hola,
El conjunto caldera quemador, son dos componentes claramente diferenciados y con caracteristicas y rendimientos propios. Cuando dice "creemos que gasta demasiado" puede usted referirse a que el gas-oil esta caro y es verdad pero tiene poco que ver con el conjunto calderaquemador, lodemas es su responsabilidad mantener los equipos en perfecto orden de funcionamiento los de el RITE, en este sentido los equipos no consumen demasiado consumen lo mismo de siempre. Motivos por los que se puede creer que consume demasiado combustible: bajo o nulo mantenimiento, modificacion de los condiciones del edificio, cerramientos etc, aumento de la demanda, etc.

¿Podria especificar cual es su preblema?.

Saludos
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102901

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El problema es que la caldera tiene 35 años y queremos cambiarla.La duda es por cual??
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102927

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Cambiar la caldera es lo mas sensato, ademas de los 35 años que tiene, el hecho de que sea de gas-oil al precio que va, es motivo mas que suficiente.

Con la nueva no tiene que haber ningún problema ya que hay contadores por pisos imagino para controlar el gasto individual, lo único es que el frió ya lo tenemos encima y esto requiere algún tiempo.

Saludos.
En este oficio,no hace falta estar loco pero ayuda, suerte que el frío conserva.
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102928

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Hacerla individual seria un gasto muy elevado,porque requiere instalacion nueva dentro de la vivienda,yo me referia a gas natural centralizado.
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102937

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Hola
Que tal si pruebas pidiendo presupuestos y que te aclaren el consumo
se que las calderas de pellet van muy bien y el Kl esta a mas o menos entre 0.40 y 0.30 € Ya que opta por cambiarla mira bien en los tres tipos de combustibles, gas oíl, gas, y pellet
Un saludo
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102939

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Siendo una comunidad de propietarios y si además son muchas las viviendas, me decanto claramente por el gas natural. Paralelamente, encargar a las empresas que vayan a presentar presupuesto un análisis del estado de aislamiento térmico del inmueble y de los sistemas de control individuales para potenciar el ahorro. Un saludo.
Mecánico naval, técnico electromecánico, especialidad en frío industrial y comercial. Montajes, reparaciones y mantenimientos. Conducción de plantas de frío.
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102941

  • xeliño
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Hola,
Los cumbustibles fosiles tienden a aumentar de precio no solo el gasoil sino tambien los gases por lo que si el precio es determinante los sistemas de calefaccion con energias renovable son los que tienen mejor futuro, lo edeal es usar mas de un sistema o combinar energia solar termica, pellets, geotermica, etc. Como seguramente necesite un proyecto seria necesario que el proyectista hiciera un estudio del retorno de la inversion.

Saludos
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Re: Caldera en comunidad de vecinos hace 8 años 9 meses #102952

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Hay que valorar el estado del quemador actual y si es necesario cambiarlo como la caldera si su estado es bueno solo y tiene capacidad para el edificio solo necesitan cambiar la caldera , ya que con la nueva el rendimiento aumentará considerablemente ,e incluso pueden tener la opción de instalar un sistema de apoyo como placas solares, en cambio si tienen que cambiar la caldera más el quemador y el tipo de combustible el presupuesto se eleva bastante. Todo esto se tiene que valorar y ver los pros y los contras. Un saludo
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Caldera en comunidad de vecinos hace 4 meses 1 semana #194374

  • Erick21
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El quemador tiene el problema, amigo mio por el hecho de que puede estar caducado y causar daños en el equipo. Debes checarlo con cautela o podrias tener una perdida de dinero muy significativa, lo que puedes hacer es cambiarlo y buscar un buen respuesto para ello. Si quieres consultar a algunas personas y ver ejemplo de calderas creo que te podrían ayudar las personas de Espero que te sirva ¡Paz!
Última Edición: hace 4 meses 1 día por lafaraonadelfrio.
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